Dla wybranych kredyty hipoteczne

Zaledwie 4,4% Polaków ma kredyt hipoteczny (dane z 2010 r.). Natomiast w Unii Europejskiej średni odsetek tego rodzaju kredytów wynosi 17%. Dane te niepokoją, szczególnie gdy w naszym kraju ponad 60% rodzin mieszka w za małych mieszkaniach.

W Polsce kredyt hipoteczny nadal trudno jest dostać, a tym bardziej spłacać. Choć każdy chciałby mieszkać na swoim, przeszkody i utrudnienia związane z uzyskaniem kredytu skutecznie zniechęcają. Często wygrywa strach przed obciążeniem finansowym i niemożnością spłaty zadłużenia. Na przestrzeni ostatnich miesięcy trudna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych uległa dalszemu pogorszeniu. Wahania walutowe i zmiany wprowadzone w ostatnim czasie nie napawają optymizmem ani potencjalnych kredytobiorców, ani tych, którzy już są posiadaczami kredytu.

Najnowsze zmiany nie brzmią optymistycznie dla przyszłych kredytobiorców. Dla wielu z nich kredyt hipoteczny może stać się wręcz niemożliwy do osiągnięcia. Nawet tym chętnym, którzy wykażą się zdolnością kredytową i będą mogli ubiegać się o pożyczkę, odebrano wiele możliwości związanych z finansowaniem
nieruchomości. Niewątpliwie w obecnej sytuacji to banki i deweloperzy będą starali się zachęcić potencjalnych klientów, gdyż nowości w sektorze kredytów hipotecznych grożą stratami dla jednych i drugich. Możemy spodziewać się wysypu promocji i ofert kredytowych, które pozwolą przyciągnąć zniechęconą klientelę.

Jednak nowe wymogi są nieubłagane i nie wszyscy będą mogli skorzystać z nawet najatrakcyjniejszych okazji, a i te najbardziej zdeterminowane na pozyskanie klientów instytucje nie przeskoczą odgórnych regulacji.

GUSTAW BEHA

Cały artykuł w numerze 4/2011 Eurogospodarki
UWAGA! Dla zalogowanych, stałych użytkowników naszego serwisu, pełna wersja artykułu dostępna jest w strefie płatnej poniżej.